凯利核服宁德分公司苍南承包商营地物业服务项目
谈判采购采购公告
凯利核服宁德分公司苍南承包商营地物业服务项目 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：
凯利核服宁德分公司苍南承包商营地物业服务项目
1.2 采购单位
******有限公司集采中心
1.3 采购代理机构（如有）：
无
1.4 采购项目资金落实情况：
本项目资金来源已落实。
1.5 采购项目概况：
拟委托有资质的供应商负责凯利核服宁德分公司苍南承包商营地物业服务项目。
1.6 成交供应商数量及份额：
一家
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：
物业服务：提供前台服务（不少于16个小时）、室外保洁服务、安保服务（每班门岗1人，流动岗1人）、物资代管服务、代收发包裹、消杀服务、疫情防控、公共区域绿化养护、化粪池清洗、维修服务（家具家电、设备设施，包括但不限于办公家具家电、伸缩门、照明灯具、热水器、普通开关插座、卫生间洁具、上下水疏通、水箱清洗、给排水系统（具体工作详见技术规范书）、停车场秩序维护和安全服务、 物业服务范围内的安全管理工作。
2.2 服务期限：
自合同签订之日起2年
2.3 服务地点：
浙江省温州市苍南县沿浦镇承包商营地
2.4 质量要求或服务标准：
详见第五章采购需求
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（1）资质要求： 具有独立承担民事责任能力，在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效营业执照（或事业法人登记证等相关证明）。
（2）业绩要求： 近3年（2022年4月1日至应答截止日）至少1项物业服务相关案例证明材料，需提供合同（含合同首页、关键页、签字盖章页，以合同签订日期或服务起始日期为准）。
（3）信誉要求：******法院在“信用中国”网站(******)中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；
（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
************有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
（6）其他：平台将对在半电子非招标采购流程参与项目、下载采购文件过程中触发相同硬件特征码或相同MAC地址信息（同一环节或不同环节硬件特征码或相同MAC地址信息相同）的潜在供应商，将在其触发信息的相应环节实时生成风险预警项，并自动剔除该供应商。经平台自动剔除的供应商将被平台记录为围串标高风险供应商，并冻结其参与项目的相关权限。
3.3 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体应答。
4 谈判采购采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币 / 元整，售后款项不予退还。
4.2 发售时间
北京时间： 2025 年 4 月 16 日— 2025 年 4 月 21 日 17 ： 00
4.3 采购文件发售方式
******有限公******************有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目。
******有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。
4.4 其他事项说明
未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
******办事处或分公司代为购买采购文件的；
（2）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。
5 应答文件的递交
******有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须多次提交报价文件）。
递交应答文件截止时间（应答截止时间）北京时间：2025年4月24日9：00
应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。
6 应答文件开启时间和地点
采购单位在本项目递交应答文件截止时间 不公开 （公开或不公开）开启应答文件，地点为应答文件递交地点。
7 谈判时间和地点
7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2025 年 4 月 24 日 10 ： 00 ，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判将采用线上视频会议方式，会议软件“腾讯会议”请提前下载软件调试。
7.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。
8 发布公告的媒介
******有限公司电子采购平台（******）上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位和采购代理机构（如有）均不承担因此带来的一切后果。
9 联系方式
采购单位： ******有限公司集采中心
联系人： 刘晓莹
电话： 电子采购平台系统操作问题 400-021-0123
项目问题咨询******049
电子邮件： ******
10 其他说明
10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。
10.2 对于其它公司利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
11 其他需要补充的内容
******有限公司宁德分公司
采购单位：******有限公司集采中心
2025年 4 月 16 日
